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深圳住房借资人需提供的材料有：

1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;

2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及深圳住房借资用途证明.

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①深圳银行流水;银行流水要覆盖房子贷款月还款额的二倍以上；

②房子贷款用途;不管是深圳企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许房子贷款金额流入房市和投资市场；

③房子贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.

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